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在前周成交量创下70周新高后、上周上海商品住宅成交环比再增22.4&、而商品房供应出现井喷行情、有26个楼盘推出了46.21万平方米商品住宅房源、是近34周甘耐的新高不过、商品住宅成交均价出现微降师认为、随着供应量的上涨、
沪住宅周成交环比再增22.4%

在前周成交量创下70周新高后、上周上海商品住宅成交环比再增22.4&、而商品房供应出现井喷行情、有26个楼盘推出了46.21万平方米商品住宅房源、是近34周甘耐的新高不过、商品住宅成交均价出现微降师认为、随着供应量的上涨、楼市竞争又将白热化、新壹轮的房价下调也开始启动

易居中国CRIC系统的最新统计显示、上周上海商品房新加供应量68.21万平方米、环比增加171.97&;其中、商品住宅新加供应量46.21万平方米、环比增加96.22&而商品房成交量65.85万平方米、环比增加18.68&;其中、商品住宅成交量39.62万平方米、环比增加22.37&不过、上周商品房成交均价9787元/平方米、环比下跌240元/平方米、跌幅2.39&;其中、商品住宅成交均价12334元/平方米、环比下跌173元/平方米、跌幅1.39&

易居中国师薛建雄认为、由于过去两年的过快扩展、各开发商手上积压的房源和土地都超负荷、将令上海楼市总体供过于求、但在以去存量为目的的局部开发商将前期推出的滞销房源卖失之后、本年来陆续启动了新的推盘谋划、因此以后壹两个月内、上海新房的供应量仍将储蓄高位在供应井喷的动员下、上海楼市新壹轮的降价也将随之启动

而佑威房地产研讨中心副主任陆骑麟认为、近期上海商品住宅成交量屡创新高、如3月前22天的成交量已达到97万平方米、环比增加22&、预计3月的总成交量可达140万平方米、接近2007年11月时的水平但其也指出、短期内成交量急剧回升并不克包管楼市恒久稳固的回暖

沪住宅周成交环比再增22.4%